3 Rue Le Nain, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 432 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Le Nain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Le Nain, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brutus à 133 mètres
- Perpignan à 3101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 637 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 637 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4490 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 717 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 423 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Nain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Le Nain(2 000€)

9 Rue Le Nain(1 999€)

11 Rue Le Nain(3 106€)

13 Rue Le Nain(1 893€)

16 Rue Etienne Terrus(2 174€)

12 Rue Etienne Terrus(2 003€)

13 Rue Camille Corot(1 998€)

18 Rue Etienne Terrus(2 184€)

Prix du 3 Rue Le Nain dans son marché local

Prix du 3 Rue Le Nain par rapport à la voie

Sur Rue Le Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Le Nain se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Le Nain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Nain se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan(2,017 €)

Rue Camille Corot, 66100 Perpignan(2,159 €)

Rue Claude Lorrain, 66100 Perpignan(1,967 €)

Rue Etienne Terrus, 66100 Perpignan(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Le Nain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Le Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.