12 Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 154 mètres
- - Perpignan à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 116 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Delibes, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue Léo Delibes se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Delibes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léo Delibes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léo Delibes à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léo Delibes est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
