3 Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 118 mètres
- - Perpignan à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 159 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Delibes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue Léo Delibes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Delibes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 3 Rue Léo Delibes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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