6 bis Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 140 mètres
- - Perpignan à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 138 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Ventes au 6 bis Rue Léo Delibes
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Léo Delibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Léo Delibes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 bis Rue Léo Delibes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Léo Delibes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Léo Delibes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Léo Delibes à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Léo Delibes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
