30 Rue Léo Lagrange, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Léo Lagrange, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 30 mètres
- - Perpignan à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 298 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Léo Lagrange, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 30 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 30 Rue Léo Lagrange se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léo Lagrange par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Léo Lagrange se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 30 Rue Léo Lagrange à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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