11 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Abblard, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 904 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 675 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Abblard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Abblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Abblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Abblard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Abblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Abblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Abblard dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Abblard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Abblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 Rue Léon Abblard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Abblard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Abblard se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 11 Rue Léon Abblard à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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