3 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 396 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 212 mètres
- Perpignan à 3076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 905 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 641 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4652 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 641 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 120 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Abblard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Abblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Abblard(1 950€)

2 Rue Léon Abblard(1 921€)

5 Rue Léon Abblard(1 779€)

1 Rue Léon Abblard(2 022€)

6 Rue Léon Abblard(1 778€)

7 Rue Léon Abblard(1 771€)

8 Rue Léon Abblard(1 720€)

9 Rue Léon Abblard(1 787€)

Prix du 3 Rue Léon Abblard dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Abblard par rapport à la voie

Sur Rue Léon Abblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Rue Léon Abblard se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Abblard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Abblard se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Manolo, 66100 Perpignan(1,800 €)

Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan(2,053 €)

Rue Manolo, 66100 Perpignan(2,019 €)

Rue Santiago Russinol, 66100 Perpignan(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Abblard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Abblard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.