7 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Abblard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 934 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 673 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Abblard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Abblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Abblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Abblard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Abblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Abblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Abblard dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Abblard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Abblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 7 Rue Léon Abblard se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Abblard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Abblard se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
