40 Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 682 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 38 mètres
- Perpignan à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 559 mètres
- Collège Jean Moulin à 435 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1164 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 559 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 408 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Léon Bourgeois(2 020€)

7 Rue Ferdinand Buisson(1 986€)

13 Rue Ferdinand Buisson(1 915€)

14 Rue Ferdinand Buisson(1 991€)

18 Rue Ferdinand Buisson(2 022€)

32 Avenue Georges Guynemer(2 040€)

Prix du 40 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 40 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 40 Rue Léon Bourgeois se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léon Bourgeois par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léon Bourgeois se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan(1,887 €)

Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan(1,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.