8 Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Léon Bourgeois, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 743 mètres
- - Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 564 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Bourgeois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Rue Léon Bourgeois se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Bourgeois par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Bourgeois se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
