14 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Dieudé, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 62 mètres
- - Perpignan à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Dieudé
Les 2 ventes au 14 Rue Léon Dieudé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Dieudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Dieudé, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Dieudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Dieudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Dieudé dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Dieudé par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dieudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 14 Rue Léon Dieudé se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Dieudé se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
