21 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Dieudé, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 60 mètres
- - Perpignan à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 332 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Dieudé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Dieudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Dieudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Dieudé, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Dieudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Dieudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Dieudé dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Dieudé par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dieudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 21 Rue Léon Dieudé se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Dieudé se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 21 Rue Léon Dieudé à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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