8 Rue Léon Vaudoyer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Vaudoyer, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°10 et du 12.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Léon Vaudoyer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 433 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 476 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Vaudoyer
Les 3 ventes au 8 Rue Léon Vaudoyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Vaudoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Vaudoyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Vaudoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Vaudoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Vaudoyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Vaudoyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vaudoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue Léon Vaudoyer se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Vaudoyer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Vaudoyer se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
