2 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 376 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 172 mètres
- Perpignan à 2532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 526 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 418 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1549 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 526 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 189 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Marsal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Octave Mengel(1 586€)

89 Avenue Jean Mermoz(1 550€)

Prix du 2 Rue Léonce Marsal dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonce Marsal par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Marsal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Léonce Marsal se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonce Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Marsal se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Coypel, 66100 Perpignan(1,600 €)

Rue Ernest Meissonier, 66100 Perpignan(1,654 €)

Rue Eugène Delacroix, 66100 Perpignan(1,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léonce Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonce Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.