7 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léonce Marsal, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 539 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léonce Marsal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léonce Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léonce Marsal dans son marché local
Prix du 7 Rue Léonce Marsal par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 Rue Léonce Marsal se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léonce Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léonce Marsal se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
