2 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant Pruneta, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et du 10.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lieutenant Pruneta, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mathieu.
- 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 103 mètres
- - Perpignan à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1163 mètres
- - Collège Jean Macé à 276 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 481 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lieutenant Pruneta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lieutenant Pruneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Pruneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lieutenant Pruneta, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Pruneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lieutenant Pruneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant Pruneta dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Pruneta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue Lieutenant Pruneta se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant Pruneta par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lieutenant Pruneta se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lieutenant Pruneta à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lieutenant Pruneta est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
