12 Rue Louis Bausil, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bausil, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Bausil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1093 mètres
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 508 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 762 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bausil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Bausil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bausil dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bausil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue Louis Bausil se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bausil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Bausil se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Bausil à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Bausil est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
