1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 126 €

de 1 024 € à 1 214 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 et de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 4 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 783 mètres
- Collège Jean Moulin à 281 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 783 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 519 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 164 mètres

Ventes au 1 Rue Louis Beguin

Les 3 ventes au 1 Rue Louis Beguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

85 000 €(1 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.1 m²

1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

16 février 2023

79 800 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

21 août 2020

71 000 €(1 036 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.5 m²

1 Rue Louis Beguin, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis Beguin dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis Beguin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Beguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 1 Rue Louis Beguin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis Beguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Beguin se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 66100 Perpignan(1,529 €)

Rue René Waldeck-Rousseau, 66100 Perpignan(1,722 €)

Rue du Jasmin, 66100 Perpignan(1,371 €)

Rue des Remparts-Saint-Jacques, 66100 Perpignan(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Beguin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Beguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.