15 Rue Louis Blanc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Blanc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 102 mètres
- - Perpignan à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1539 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 245 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 523 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Blanc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 15 Rue Louis Blanc se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Blanc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Blanc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Blanc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Blanc est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
