22 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Blériot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviateurs à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 580 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 465 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blériot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 22 Rue Louis Blériot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blériot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Blériot se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Blériot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Blériot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
