17 Rue Louis Breguet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Breguet, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Breguet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 236 mètres
- - Perpignan à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 681 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 342 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Breguet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Breguet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Breguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 17 Rue Louis Breguet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Breguet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Breguet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Breguet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Breguet est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
