10 Rue Louis David, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Louis David, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 664 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 259 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 148 mètres
Ventes au 10 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis David, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 10 Rue Louis David se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis David par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis David se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 10 Rue Louis David à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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