4 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 855 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Louis David, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Louis David, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 78 mètres
- Perpignan à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 641 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 175 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1545 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 641 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 235 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis David

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Louis David(2 480€)

8 Rue Louis David(2 488€)

10 Rue Louis David(2 387€)

3 Rue Louis David(2 382€)

9 Rue Louis David(2 323€)

12 Rue Louis David(2 480€)

16 Rue Louis David(2 650€)

1 Rue Nicolas de Largilliaire(2 267€)

Prix du 4 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Rue Louis David se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis David par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis David se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Rue Auguste Fourès, 66100 Perpignan(2,880 €)

Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan(2,214 €)

Rue Joseph Roumanille, 66100 Perpignan(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.