3 Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis de Bonnefoy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°25 et du 7.94 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depéret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1103 mètres
- - Collège privé Maintenon à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis de Bonnefoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis de Bonnefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis de Bonnefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis de Bonnefoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Bonnefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Bonnefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis de Bonnefoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis de Bonnefoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Bonnefoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue Louis de Bonnefoy se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis de Bonnefoy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis de Bonnefoy se situe 56.1 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis de Bonnefoy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis de Bonnefoy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
