52 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Desaix, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Rue Louis Desaix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo Broadway à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 378 mètres
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 378 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Louis Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Louis Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Louis Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Louis Desaix, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Louis Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Desaix dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 52 Rue Louis Desaix se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Desaix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Louis Desaix se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
