21 Rue Louis Visconti, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Visconti, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Louis Visconti, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 445 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Visconti
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Visconti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Visconti, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Visconti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Visconti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Visconti dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Visconti par rapport à la voie
Sur Rue Louis Visconti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 21 Rue Louis Visconti se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Visconti par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Visconti se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
