8 Rue Louis Visconti, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Visconti, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Louis Visconti, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussiron à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 333 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 390 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Visconti
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Visconti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Visconti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Visconti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Visconti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Visconti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Visconti dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Visconti par rapport à la voie
Sur Rue Louis Visconti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Louis Visconti se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Visconti par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Visconti se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
