27 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Luc Dagobert, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 127 mètres
- - Perpignan à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1205 mètres
- - Collège Jean Macé à 252 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 467 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Ventes au 27 Rue Luc Dagobert
Les 3 ventes au 27 Rue Luc Dagobert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Luc Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Luc Dagobert, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Luc Dagobert dans son marché local
Prix du 27 Rue Luc Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Luc Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 27 Rue Luc Dagobert se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Luc Dagobert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Luc Dagobert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Luc Dagobert à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Luc Dagobert est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
