33 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Luc Dagobert, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 113 mètres
- - Perpignan à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1185 mètres
- - Collège Jean Macé à 270 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 482 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 146 mètres
Ventes au 33 Rue Luc Dagobert
Une vente a été recensée au 33 Rue Luc Dagobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Luc Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Luc Dagobert, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Luc Dagobert dans son marché local
Prix du 33 Rue Luc Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Luc Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 33 Rue Luc Dagobert se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Luc Dagobert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Luc Dagobert se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Luc Dagobert à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Luc Dagobert est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
