9 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Luc Dagobert, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 10 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Luc Dagobert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 91 mètres
- - Perpignan à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1235 mètres
- - Collège Jean Macé à 181 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 411 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 9 Rue Luc Dagobert
Une vente a été recensée au 9 Rue Luc Dagobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Luc Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Luc Dagobert, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Luc Dagobert dans son marché local
Prix du 9 Rue Luc Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Luc Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue Luc Dagobert se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Luc Dagobert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Luc Dagobert se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Luc Dagobert à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Luc Dagobert est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
