11 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lucien Deslinières, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 103 mètres
- - Perpignan à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 757 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 509 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucien Deslinières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucien Deslinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lucien Deslinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lucien Deslinières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucien Deslinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lucien Deslinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lucien Deslinières dans son marché local
Prix du 11 Rue Lucien Deslinières par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Deslinières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue Lucien Deslinières se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lucien Deslinières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lucien Deslinières se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lucien Deslinières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lucien Deslinières est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
