Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigales dans son marché local
Prix Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigales se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigales à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Cigales est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cigales
Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 135 mètres
- - Perpignan à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 724 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 468 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigales
Adresses Rue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.
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