22 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Deslinières, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 146 mètres
- - Perpignan à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 781 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 462 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Deslinières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Deslinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Deslinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Deslinières, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Deslinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Deslinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Deslinières dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Deslinières par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Deslinières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 Rue Lucien Deslinières se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Deslinières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lucien Deslinières se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lucien Deslinières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lucien Deslinières est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
