4 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Deslinières, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lucien Deslinières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 101 mètres
- - Perpignan à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 772 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 535 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 833 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Deslinières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Deslinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucien Deslinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucien Deslinières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Deslinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Deslinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Deslinières dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Deslinières par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Deslinières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Rue Lucien Deslinières se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Deslinières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lucien Deslinières se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lucien Deslinières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lucien Deslinières est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
