2 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 001 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Madeleine Brès, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourné à 119 mètres
- Perpignan à 3443 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1565 mètres
- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1164 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1568 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1520 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 524 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Madeleine Brès(2 556€)

6 Rue Madeleine Brès(2 556€)

43 Rue Francis Montané(2 431€)

69 Rue Francis Montané(2 664€)

11 Rue Gabriel Andral(2 690€)

15 Rue Gabriel Andral(2 529€)

13 Rue Gabriel Andral(2 527€)

9 Rue Gabriel Andral(2 789€)

Prix du 2 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Madeleine Brès se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Brès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Brès se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Tourné, 66100 Perpignan(2,480 €)

Rue Abbé Albert Cazes, 66100 Perpignan(2,506 €)

Rue Auguste Nélaton, 66100 Perpignan(2,372 €)

Rue Christian Cabrol, 66100 Perpignan(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.