4 Rue Mahé de la Bourdonnais, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mahé de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 766 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 781 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mahé de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mahé de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue Mahé de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Rue Mahé de la Bourdonnais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mahé de la Bourdonnais par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mahé de la Bourdonnais se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mahé de la Bourdonnais à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mahé de la Bourdonnais est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
