32 Rue Mailly, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mailly, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Mailly, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 81 mètres
- - Perpignan à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 448 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 522 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 282 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mailly, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mailly dans son marché local
Prix du 32 Rue Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 32 Rue Mailly se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mailly par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mailly se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 32.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Mailly à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Mailly est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 32 Rue Mailly à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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