38 Rue Mailly, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mailly, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°36 et du 10.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mailly, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 88 mètres
- - Perpignan à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 435 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 535 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 270 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mailly, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mailly dans son marché local
Prix du 38 Rue Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Mailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 38 Rue Mailly se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mailly par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mailly se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mailly à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mailly est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
