3 Rue Manolo, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 264 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Manolo, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Manolo, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 155 mètres
- Perpignan à 3011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 879 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 573 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4605 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 573 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 126 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Manolo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Manolo(2 025€)

4 Rue Manolo(1 879€)

9 Rue Manolo(2 039€)

6 Rue Manolo(2 138€)

50 Rue Jean Alcover(1 967€)

49 bis Rue Jean Alcover(1 966€)

49 Rue Jean Alcover(1 717€)

47 Rue Jean Alcover(1 963€)

Prix du 3 Rue Manolo dans son marché local

Prix du 3 Rue Manolo par rapport à la voie

Sur Rue Manolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue Manolo se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manolo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manolo se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Manolo, 66100 Perpignan(1,800 €)

Rue de la Sardane, 66100 Perpignan(2,046 €)

Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan(2,053 €)

Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Manolo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manolo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.