7 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue Manolo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 897 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 599 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Manolo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Manolo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Manolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Manolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Manolo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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