3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 735 mètres
- - Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 735 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 459 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 261 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Aymé
Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Aymé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Aymé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue Marcel Aymé se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Aymé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Aymé se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 3 Rue Marcel Aymé à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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