2 Rue Marcel Carné, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Carné, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Carné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue Marcel Carné se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Carné par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Carné se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Rue Marcel Carné à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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