4 Rue Marcel Duchamp, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Duchamp, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Duchamp, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 432 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 806 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Duchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Duchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Duchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Duchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Duchamp dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Duchamp par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue Marcel Duchamp se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Duchamp par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Duchamp se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Marcel Duchamp
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 4 Rue Marcel Duchamp à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
