21 Rue Marcel l'Herbier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel l'Herbier, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Marcel l'Herbier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel l'Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel l'Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel l'Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel l'Herbier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel l'Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel l'Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel l'Herbier dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel l'Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l'Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 21 Rue Marcel l'Herbier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel l'Herbier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel l'Herbier se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 21 Rue Marcel l'Herbier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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