18 Rue Marcel Parazols, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Parazols, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°14 et du 4.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Marcel Parazols, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 632 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 902 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Parazols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Parazols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Parazols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Parazols, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Parazols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Parazols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Parazols dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Parazols par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Parazols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 18 Rue Marcel Parazols se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Parazols par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Parazols se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
