11 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marcel Proust, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 815 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Proust, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 11 Rue Marcel Proust se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Proust par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Proust se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 11 Rue Marcel Proust à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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