19 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 649 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 194 mètres
- Perpignan à 2632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 273 mètres
- Collège Albert Camus à 234 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1040 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 273 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 83 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Marcel Sembat(1 948€)

15 Rue Marcel Sembat(1 948€)

14 Rue Marcel Sembat(1 937€)

13 Rue Marcel Sembat(1 945€)

12 Rue Marcel Sembat(2 363€)

11 Rue Marcel Sembat(3 770€)

10 Rue Marcel Sembat(2 106€)

9 Rue Marcel Sembat(2 102€)

Prix du 19 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 19 Rue Marcel Sembat se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Sembat se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(2,062 €)

Place de la Liberté, 66100 Perpignan(2,058 €)

Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan(2,076 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.