19 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 273 mètres
- - Collège Albert Camus à 234 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 273 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Sembat, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 19 Rue Marcel Sembat se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Sembat se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
