2 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 514 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 155 mètres
- Perpignan à 2581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 227 mètres
- Collège Albert Camus à 190 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1016 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 227 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 114 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcel Sembat(1 786€)

19 Rue Edouard Vaillant(1 813€)

21 Rue Edouard Vaillant(1 591€)

13 Rue Jules Guesde(1 493€)

17 Rue Edouard Vaillant(1 727€)

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(1,723 €)

Place de la Liberté, 66100 Perpignan(1,585 €)

Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan(1,726 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.