1 Rue Marengo, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 119 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marengo, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Marengo, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Saint-Jacques à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 129 mètres
- Perpignan à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 999 mètres
- Collège Jean Moulin à 184 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1503 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 575 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 670 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marengo(1 521€)

6 Rue Marengo(1 519€)

7 Rue Marengo(1 517€)

8 Rue Henri Berton(1 518€)

8 Rue des Mercadiers(1 577€)

6 Rue des Mercadiers(1 580€)

10 Rue des Mercadiers(1 578€)

6 Rue Henri Berton(1 522€)

Prix du 1 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 Rue Marengo se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marengo se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuirassiers, 66100 Perpignan(1,783 €)

Rue des Mercadiers, 66100 Perpignan(1,609 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Rue Tracy, 66100 Perpignan(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.