4 Rue Marengo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marengo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 985 mètres
- - Collège Jean Moulin à 179 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 589 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 670 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marengo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 4 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue Marengo se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marengo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marengo se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 4 Rue Marengo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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